Planując budowę budynku jednorodzinnego, możesz eksperymentować online z elementami konstrukcyjnymi przyszłego domu (schodami, dachem, ścianami) oraz wybrać optymalną i atrakcyjną opcję. Liczba kalkulatorów do budowy domu stale rośnie, jak również rośnie ilość funkcji projektu.
Czym jest dom szkieletowy?Zalety i wady domów szkieletowychBudowa domu szkieletowego – jak przebiega? Krok po krokuO czym jeszcze trzeba pamiętać podczas budowy domu szkieletowego? Budowa domów szkieletowych cieszy się coraz większą popularnością w naszym kraju. Domy kanadyjskie charakteryzują się istotnymi zaletami, wynikającymi ze specyfiki samej budowy i funkcjonalności. To, co najczęściej przekonuje inwestorów to czas stawiania takiego domu oraz koszty. Zobacz, jak przebiega budowa domu szkieletowego. Czym jest dom szkieletowy? Domy szkieletowe kojarzone są z krajami Ameryki Północnej. Niemniej jednak tego typu budownictwo możemy również spotkać w Niemczech i Skandynawii. Sama budowa domu różni się znacząco od tradycyjnej technologii budowlanej. Konstrukcja takiego budynku oparta jest na drewnianych belkach i deskach o różnych wymiarach, które są wsparte na legarach i połączone gwoździami. W ten sposób powstaje drewniany szkielet domu, stąd sama nazwa dom szkieletowy lub dom kanadyjski. Całość jest przytwierdzona do fundamentów, dzięki temu budynek jest stabilny i wytrzymały. Ścianą nośną może być np. płyta OSB, na której układa się wiatroizolację oraz zabezpiecza wełną fasadową. Na koniec całość pokrywa się tynkiem mineralnym. Ściany wewnętrzne wykonywane są z konstrukcji karton- gipsowych. Sama technologia domu kanadyjskiego (szkieletowego) pozwala na dostosowanie go do wymogów domu energooszczędnego. System domów szkieletowych najlepiej sprawdza się w przypadku budowy niewielkich obiektów, takich jak domki jednorodzinne lub letniskowe, czy altany działkowe. Zalety i wady domów szkieletowych Główną zaletą domu kanadyjskiego jest czas stawiania takiego domu. Domy szkieletowe są budowane nieporównywalnie szybciej, niż tradycyjne domy murowane. W tym przypadku mamy brak konieczności wykonywania prac mokrych, typu murowanie, tynkowanie. Jedynymi pracami murarskimi jest wylanie fundamentów. Taki dom, podobnie jak murowany, wymaga solidnych betonowych fundamentów. To, co je wyróżnia to łatwość rozprowadzenia instalacji, znacznie większa niezależność od warunków atmosferycznych. Dlatego taki dom powstaje w zaledwie kilka miesięcy. Domy szkieletowe są tańsze od tradycyjnych domów murowanych. Koszt budowy takiego domu jest niższy o ok. 15% do 30 % od budowy domu murowanego. Jeżeli mówimy już o kosztach, to dom szkieletowy jest tańszy w eksploatacji i utrzymaniu. Dominującym materiałem budowlanym w przypadku domów szkieletowych jest drewno i materiały drewnopochodne. To wpływa na sam klimat w takim domu. Drewno jako ekologiczny materiał, pozytywnie wpływa na nasze zdrowie i samopoczucie. Drewno w połączeniu z materiałami izolacyjnymi zapewnia pełen komfort cieplny o każdej porze roku, tym samym zmniejszając koszty ogrzewania. Niemniej jednak każda technologia budowy ma swoje wady i zalety. Wadą takiego systemu jest sama specyfika budowy, która wymaga starannego dokładnego wykonania poszczególnych jego elementów, co wiąże się z nabytą wiedzą i doświadczeniem. Problem polega na tym, że zwykły murarz nie wykona domu w takiej technologii, jeżeli nie ma w tym kierunku odpowiednich umiejętności i kwalifikacji. Co prawda sytuacja się zmienia i wraz z potrzebami rynku pojawia się coraz więcej fachowców mających odpowiednie atrybuty do budowy takich domów. Pomimo dużej popularności domów szkieletowych, to nadal panuje opinia, że tego typu budynki są nietrwałe, akustyczne, a przy tym łatwopalne. Tak naprawdę odpowiednio wykonany dom szkieletowy, jest równie trwały, jak dom murowany. Krok 1 – prace początkowe Przy budowie domu szkieletowego wymagane jest pozwolenie na budowę. Następnie wybieramy konkretny projekt i firmę wykonawczą. Na etapie projektu domu trzeba uwzględnić rodzaj izolacji, wentylację oraz instalację, które będą zamontowane w domu. Następnie przystępujemy do budowy fundamentów. Fundamenty stawia się podobnie, jak w przypadku domu murowanego. Prawidłowe wykonanie fundamentów gwarantuje odpowiednią realizację dalszych prac. Fundamenty buduje się ok. 2 tygodni i od wewnętrznej strony są zabezpieczane środkiem chroniącym przed przenikaniem wilgoci. Od zewnątrz ociepla się go styropianem i folią kubełkową. Teren wokół fundamentów jest wyrównywany i przygotowuje się stop pod komin i słupy. Krok 2 – Montaż elementów Gdy fundamenty są już gotowe, to montuje się elementy gotowe. Ściany ustawiane są na podkładzie izolacyjnym za pomocą dźwigu. Moduły instaluje się z dużą precyzją i wzajemnie się je łączy. Gdy ściany już stoją, to można montować konstrukcje dachu. Najpierw stawia się rusztowanie i nakrywa się je membraną izolacyjno- wiatrową. Dopiero wtedy można układać właściwe poszycie, czyli np. blacho dachówkę. Krok 3 – montaż stolarki drzwiowej i okiennej W zależności od preferencji można zamontować okna i drzwi drewniane lub energooszczędne z PCV (okna) i płyt (drzwi). Krok 4 – Montaż części wewnętrznych Po montażu stolarki okiennej i drzwiowej wykonuje się strop, ścianki działowe i schody. Ściany nośne stanowią konstrukcję opartą na systemie słupów zakotwiczonych w fundamencie. Ściany działowe są stawiane z profili drewnianych, a pomiędzy profilami umieszcza się wełnę mineralną lub drzewną. Na koniec są wykańczane płytami karton- gips lub okładziną drewnianą. Strop składa się z konstrukcji belkowej. Jako wieniec stosuje się belki oczepowe, między którymi rozkłada się belki konstrukcji stropu. Wolne przestrzenie są wypełniane wełną mineralną. Na nie montuje się płyty wiórowe lub włóknowo- cementowe. Jak mamy zrobioną konstrukcje stropu, to możemy wykonywać posadzkę. Krok 5 – Rozprowadzenie instalacji Instalacje elektryczne i grzewcze rozprowadza się wewnątrz ścian i w stropach. Kable elektryczne prowadzone są w specjalnych otulinach, z niewielkim naddatkiem przewodów na wypadek ruchów konstrukcji. Na tym etapie instaluje się również ogrzewanie podłogowe. W domkach kanadyjskich najlepiej sprawdza się ogrzewanie nadmuchowe, które szybko nagrzewa cały dom. Krok 6 – Izolacja termiczna domu Cały dom jest ocieplany wełną mineralną. Wypełniane są nią stelaże ścian zewnętrznych, dach i układ między elementami konstrukcji. Ociepla się także poddasze użytkowe. Krok 7 – Prace wykończeniowe Następnie montuje się płyty karton- gips. Szpachluje się je i maluje. Niektórzy wykładają ściany boazerią. W pomieszczeniach narażonych na wilgoć, takich jak kuchnia, czy łazienka, montuje się pyty karton- gips wodoodporne. W kotłowni zaś ognioodporne. Ściany zewnętrzne są okrywane poszyciem w postaci płyt OSB. Na to układa się wiatroizolację i wełnę fasadową. Całość pokrywa się tynkiem fasadowym. Elewacja może być pokryta drewnem lub płytami. Krok 8 – Pokrywanie impregnatem Na koniec nakłada się środek impregnujący na wszystkie widoczne elementy drewniane fasady. O czym jeszcze trzeba pamiętać podczas budowy domu szkieletowego? Dom szkieletowy do złudzenia przypomina dom murowany. O jego trwałości decydują: jakość wykonania oraz dobór materiałów. Ekipa budowlana musi mieć doświadczenie i wiedzę w zakresie budowy domów szkieletowych. Co do materiałów, to drewno musi być odpowiednio wy sezonowane. Nie można stosować materiałów zastępczych o zbliżonej jakości. Do budowy konstrukcji domów szkieletowych używa się drewna suszonego komorowo oraz czterokrotnie struganego i frezowanego. W ten sposób jest ono chronione przed ogniem i korozją biologiczną. Impregnuje się elementy drewna litego oraz narażone na działanie czynników zewnętrznych. Po zakupie materiału do budowy należy je odpowiednio przechowywać, aby nie zawilgotniało. Układ warstw ścian domów szkieletowych powinien gwarantować możliwość wietrzenia i odparowywania wilgoci. Dlatego układanie poszczególnych warstw nie jest przypadkowe. Na zewnątrz znajduje się warstwa wykończeniowa, następnie wiatroizolacja, poszycie zewnętrzne, izolacja termiczna, paroizolacja oraz wykończenie wewnętrzne. Wełna mineralna układana jest ściśle, aby nie powstawały puste przestrzenie. W przypadku układania styropianu, pomiędzy wiatroizolacją a styropianem powinna zostać szczelina wentylacyjna, aby nie nastąpiło zawilgocenie płyt poszycia. Istotną rolę stanowi również odpowiednio wykonana wentylacja połaci dachu, poddasza i przestrzeni podpodłogowej. Często przy budowie domów szkieletowych dochodzi do niedokładnego ułożenia paroizolacji i zastosowania niewystarczającej ilości warstwy izolacji akustycznej. Szczególną ostrożność należy zachować na styku tynku ze stolarką oraz obróbkami blacharskimi. Te łączenia muszą być całkowicie szczelne. Artykuł powstał we współpracy z CASTOR Domy Drewniane
Warto jednak pamiętać o tym, że podczas budowy domu można wybrać pewne rozwiązania, które pozwalają nieco ograniczyć koszty inwestycji. W poniższym artykule porównujemy najważniejsze rozwiązania konstrukcyjne i sprawdzamy, jaki system budowy domu jest najtańszy. Zapraszamy do lektury! Z czego najtaniej wybudować dom – fundamentyW czasie pandemii domy jednorodzinne budowaliśmy bardzo chętnie, jednak ten „covidowy szał” już minął. W pierwszym półroczu br. liczba pozwoleń na budowę domów spadła o 21 proc. w porównaniu z analogicznym okresem rok temu. Jak wyjaśnia ekspert portalu Marek Wielgo, główną przyczyną są bardzo wysokie ceny materiałów treściDomów jednorodzinnych już nie chcemy stawiać? Smutne dane GUNBMateriały budowlane drożeją, a wraz z nimi budowa domuProgram „Dom bez formalności” ożywi budownictwo? Domów jednorodzinnych już nie chcemy stawiać? Smutne dane GUNBEkspert powołał się na wstępne dane Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB), według których w pierwszym półroczu 2022 roku wydanych zostało nieco ponad 48,6 tys. pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych. Rok temu w analogicznym okresie GUNB odnotował blisko 61,8 tys. tego typu decyzji, co oznacza spadek o 21 podkreślił Wielgo, spadek liczby pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych nie był tak gwałtowny nawet po wybuchu kryzysu finansowego w 2009 r., gdy banki „zakręciły kurek” z kredytami.– Obawiam się, że wielu inwestorów mających pozwolenie w ręku wstrzyma się z rozpoczęciem budowy. Skutecznie zniechęcają do tego nie tylko drożejące kredyty i niepewność związana z gospodarczymi skutkami wojny w Ukrainie. Głównym powodem wydaje się być lawinowy wzrost cen niektórych kluczowych wyrobów budowlanych. W takich warunkach trudno jest oszacować koszty, więc na budowę zdecydują się tylko najodważniejsi – stwierdził budowlane drożeją, a wraz z nimi budowa domuAnalityk Marek Wielgo zauważył, że już w ubiegłym roku wiele wyrobów budowlanych drożało w tempie niespotykanym od niemal 15 lat.– Wojna pogłębia zaś zapoczątkowane w okresie pandemii zakłócenia w łańcuchu dostaw. Najbardziej podrożały te materiały, na które jest globalny popyt, czyli stal, drewno czy styropian – materiałów budowlanych zaczęły spadać. Tanieje styropianZ danych serwisu Intercenbud, który analizuje ceny dostawców oraz kosztorysy wykonawców robót budowlanych, wynika, że w drugim kwartale 2022 r. wyroby stalowe były droższe niż w analogicznym okresie ubiegłego roku średnio aż o 96,4 proc., materiały ociepleniowe – o 53,5 proc., a drewno – o 52,2 „Dom bez formalności” ożywi budownictwo?Ekspert zwrócił uwagę, że budownictwo jednorodzinne ma pobudzić obowiązujący od 3 stycznia 2022 r. rządowy program „Dom bez formalności”. Zakłada on ułatwienia dla inwestorów, którzy zdecydują się na budowę domu wolnostojącego o powierzchni zabudowy do 70 m kw. GUNB podał, że w pierwszym półroczu zgłosili oni budowę 439 takich domów. Stanowią one niespełna 1 proc. wszystkich domów, na które wydano pozwolenie na budowę lub ją zgłoszono – PAPkmz/ mk/ pz Dodaj firmę Autopromocja Źródło:Polska Agencja PrasowaPolecane ofertyMateriały promocyjne partnera
Przykładowy harmonogram budowy na rok 2021/2022. Poniżej przedstawiamy przykładowy harmonogram budowy w założeniu, że rozpoczynają Państwo budowę domu (etap zero) od wiosny 2021. Poniższy plan można pobrać w wersji edytowalnej w formacie programu EXCEL. Harmonogram budowy domu - przykładowa tabelka.
Zakładamy, że materiał do budowy pionowych powierzchni będzie spoinowany zaprawą cienkowarstwową Profi. I tak, średnia wydajność bloczków Porotherm 11,5 Dryfix to 8 sztuk na metr kwadratowy. Do budowy pionowych przegród często stosuje się bloczki Porotherm 25 E3, których wydajność na metr kwadratowy to 10,7 sztuk. Na przykład przyszły właściciel domu może najpierw zbudować niedrogi parterowy domek, którego projekt obejmuje z czasem możliwość budowy strychu, a tym samym powiększenia powierzchni mieszkania. Parterowy dom szkieletowy Źródło yandex.ru. Programy do liczenia materiałów są przeznaczone do użytku profesjonalnego przez budowniczych. .ilość materiałów do budowy domu
